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5 Zimmer  •  146,7 m²  •  365 m² Grundstück

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Gersthofen (86368)

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Gersthofen liegt idyllisch im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg, direkt angrenzend an die lebendige Großstadt Augsburg, nur wenige Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Diese charmante Stadt mit rund 23.000 Einwohnern verbindet die Vorzüge einer grünen, naturnahen Umgebung mit urbaner Dynamik - ideal für Familien, Pendler und alle, die Ruhe und Action in perfekter Balance schätzen. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Flüssen wie dem Lech und der Schmutter, Wäldern und sanften Höhenrücken auf etwa 469 Metern Höhe, bietet Gersthofen eine hohe Lebensqualität in einer wachsenden, vielfältigen Gemeinschaft.
Die Infrastruktur ist modern und familienorientiert: Mit über 100 Vereinen für Sport, Kultur und Fasching, einer beeindruckenden Stadthalle und dem Einkaufszentrum City Center pulsiert das Gemeindeleben. Bildungseinrichtungen wie drei Grundschulen, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium und die International School Augsburg sorgen für erstklassige Ausbildungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine Musikschule. Die Wirtschaft boomt mit innovativen Unternehmen in Logistik, Fassadenbau und Sportartikelherstellung, darunter Namen wie Dachser, Deuter und Humbaur, die stabile Jobs und Prosperität bieten.
Verkehrstechnisch ist Gersthofen optimal positioniert: Die Autobahn A8, Bundesstraßen B2 und B17 sowie Anschlussstellen ermöglichen schnelle Verbindungen nach München oder Stuttgart. Der Bahnhof bietet stündliche Züge nach Augsburg, München und Donauwörth, unterstützt durch Buslinien und ein Park-and-Ride-System. Die Stadt subventioniert sogar das Deutschlandticket für alle Einwohner - ein echter Pluspunkt für umweltfreundliche Mobilität!
Freizeitmöglichkeiten machen Gersthofen zum Paradies: Entdecken Sie das Ballonmuseum, die historische Pfarrkirche St. Jakobus major oder das Schloss Batzenhofen. Der Europaweiher lädt zur Erholung ein, während umliegende Attraktionen wie der Hochablass in Augsburg, der Lechkanal oder die Kanu-Slalomstrecke für Outdoor-Abenteuer sorgen. Jährliche Events wie der Internationale Silvesterlauf oder Faschingsveranstaltungen bringen Schwung ins Jahr, und die Nähe zu Augsburgs Highlights rundet das Angebot ab.
Zusammengefasst: Gersthofen vereint natürliche Schönheit, exzellente Infrastruktur und perfekte Anbindungen zu einem attraktiven Wohnort, wo Tradition und Moderne harmonisch zusammenfließen - der ideale Platz für ein glückliches Leben!