Doppelhaushälfte zum Kauf
899000 €
4.994 €/m²
7 Zimmer • 180 m² • 428 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage von Unterschleißheim!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus im Stadtteil Lohhof bietet 7 Zimmer auf ca. 180?m² Wohnfläche und ein sonniges Grundstück mit 428?m². Die separate DG-Wohnung (47 qm) ist solide vermietet und erzielt 7.800?€ p.a. . Sie wohnen also im eigen Haus und erzielen Rendite. Der große, liebevoll gepflegte Garten und die Doppelgarage (bereits im Kaufpreis inkludiert) runden dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für alle, die Wohnen und Kapitalanlage verbinden möchten!

Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.

Merkmale

428 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
Garten

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

4.994,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

980.539 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

81.539 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allgemeines Umfeld
Die Siedlerstraße liegt im Stadtteil Lohhof von Unterschleißheim.
Unterschleißheim selbst liegt ca. 17?km nördlich von München.
Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 215, 218 und 219. Überregionale Ziele erreichen Sie bequem mit der S1.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Bäckereien, Cafés Supermärkte und Ärzte.
Mehrere Modegeschäfte, zwei Buchandlungen, zwei Fitnessstudios und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Markus SchnurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25AUE1FKJLS8

Referenznummer: 01K7EXM3PXBMSGVS1BWR2D24CJ

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