Verkaufsfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

850 m² Verkaufsfläche

---

Bietingen, Gottmadingen (78244)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese ca. 850?m² große Gewerbefläche überzeugt durch ihre repräsentative Lage direkt an der Schweizer Grenze und unmittelbar an der A81-Abfahrt - ein Standort mit enormem Potenzial für Einzelhandel, Showroom, Versandhandel oder hybride Konzepte.

Ein Highlight ist die großzügige Glasfront, die das gesamte Objekt mit natürlichem Licht durchflutet und ideale Bedingungen für Präsentation und Verkauf schafft. Der offene Grundriss ermöglicht eine vielseitige Gestaltung der Verkaufs-, Beratungs- oder Ausstellungsflächen - ob klassisch, modern oder modular.

Fläche & Ausstattung im Überblick:
- Ca. 850?m² Gesamtfläche - ab ca. 200?m² teilbar (nach Absprache)
- Große Schaufensterfront mit exzellenter Außenwirkung
- Moderne, helle Raumstruktur mit ca. 4?m Deckenhöhe
- Zwei vollständig ausgestattete Büros mit mehreren Arbeitsplätzen
- Mitarbeiterbereich mit Einbauküche
- Lagerfläche für Technik, Akten oder kleinere Warenmengen
- Sanitärbereich mit getrennten Kundentoiletten
- Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung (energetisch effizient)
- Bis zu 11 fest zugeordnete Stellplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten am Nachbargebäude
- Baujahr 2007 - gepflegter Zustand mit zeitgemäßer Technik
- Mietstaffelung bis 2031 bereits definiert - Übersicht im Exposé verfügbar
- Verfügbarkeit: Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter flexibel möglich

Ideal für folgende Nutzungskonzepte:
- Showroom oder Verkaufsfläche
- Versandhändler mit Ausstellungsfläche
- Pop-up-Flächen für saisonale oder thematische Produkte
- Nutzung als Büro, Praxis, Studio oder Tagungsstätte auf Anfrage ebenfalls denkbar

Jetzt besichtigen & Chancen erkennen:
Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit, Flexibilität und Ausstattung - ein starker Standort für Ihren Vertriebserfolg.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - auch zu alternativen Nutzungsideen!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Keywörter:
Industriehalle, Lagerhalle, Produktionshalle, Lagermanagement, Hallenbau, Logistikdienstleistungen, Hallenverwaltung, Gewerbe, halle mieten, kaufen, Projektentwicklung, Grundstück, Werkstatt, Büro, Lagerraum, Produktionsfläche, vermieten, Lagerraum, verkaufen, Hallenvermietung, Gewerbeimmobilie, Lager, Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Praxisräume, Bürogemeinschaft, Praxisimmobilie, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 850,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 57.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zum Bus: 48.61 Sonstiges: EDV-Verkabelung