Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 7 Zimmer 160 m² 996 m² Grundstück frei ab sofort Emmersweiler Großrosseln 66352

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.469 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 996 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Wohnen - freistehendes Einfamilienhaus!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Highlight des Objektes ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber bietet.

Das Haus überzeugt durch eine schöne und praktische Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen ideal geeignet ist. 2004 wurde das Dach erneuert, sodass hier bereits eine wichtige Modernisierung vorgenommen wurde.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
Diele, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur, Werkstatt, Heizungsraum, WC, Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche mit Ausgang zur Terrasse

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente.

Dieses Haus bietet Ihnen eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Merkmale

frei ab sofort
996 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Terrasse
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gästezimmer
- Stellplatz
- Garage
- Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.468,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Geschätzte Gesamtkosten

254.975 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

19.975 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.275 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emmersweiler, Großrosseln (66352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Großrosseln im Ortsteil Emmersweiler, einer Gemeinde im Saarland nahe der französischen Grenze. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken und Banken zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Pro Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CJHGCVBUFV

Referenznummer: 12911