Objektbeschreibung
Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt bzw. zu Lagerzwecken genutzt. Großes Rolltor und EG in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. Durchgangsbreite der Türe zur Fläche ca 1.5/ 1,0 m für Palettenbelieferung geeignet. Raumhöhe ca 305 cm ohne Tageslicht - künstlche Beleuchtung. Die angegebene Fläche enthält Nebenflächenanteile für Zugänge etc sowie technische Flächen. Basis der Flächenberechnung sind Bruttogeschoßflächen Zwei Kurzzeitstellplätze für Be- und Entladen - keine Dauerparkplätze - sind vorhanden Gemischtes WC für Damen und Herren ist vorhanden.
Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 500 m2. Ein Lastenaufzug mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.
Merkmale
Bezug: 1.4.2026
Lastenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Estrich
Bausubstanz und Energie
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
125,40 €
Nebenkosten
25,44 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
7,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Rudolf Diesel Str. 24, Riemerling, Ottobrunn (85521)
Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Täglich gegen telefonische Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
