Diese Gewerbefläche befindet sich in einem dreigeschossigen Büro- und Lagerkomplex direkt an der B7.
Hier stehen im Erdgeschoss transparente 250 m² zur Verfügung. Durch die bodentiefen Schaufensterfronten präsentieren Sie hier Ihre Ware oder Dienstleistungen repräsentativ. Die Fläche kann multifunktional genutzt werden. Ob als Büro, Showroom, Verkaufsfläche oder Praxis - hier ist alles möglich.
Die Sanitäranlagen wurden bereits modernisiert. Ein barrierefreier Zugang kann bei Bedarf realisiert werden.
Dazu können bis zu zehn Stellplätze vor der Tür für Ihre Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.
Optional kann die Verkaufsfläche auch in zwei separat zugängliche Flächen geteilt werden (100 m² und 150 m²).
Merkmale
- Verkaufsfläche ca. 250 m² (optional auch teilbar in 100 m² und 150 m²) - bodentiefe Schaufensterfronten - getrennte Sanitärbereiche (modernisiert) - Pantry-Küche - Internetverfügbarkeit 250 Mbit/s - Fußbodenheizung - zwei Stellplätze im Mietpreis enthalten - weitere 8 Stellplätze optional
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.470 €
Nettomiete
7,98 €/m²
1.995 €
Nebenkosten
475 €
Provision fĂĽr Mieter
1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Kaution
5985 €5.985 €
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettmann liegt im Herzen Nordrhein-Westfalens zwischen DĂĽsseldorf und Wuppertal und verfĂĽgt ĂĽber alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Mittelstadt und ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
Diese Gewerbefläche liegt in Sichtlage im Gewerbegebiet Mettmann-Ost.
Mit der überregionalen Anbindung an die B7 sind A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln und Ruhrgebiet bestens erreichbar.
REWE und ALDI befinden sich nur 1 km entfernt - ideal fĂĽr die Mittagspause.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 745 Richtung S-Bahnhof "Stadtwald", Zentrum und Wuppertal liegt praktisch direkt gegenĂĽber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung
Die Miete ist eine Anfangsmiete und kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten und Ausstattungswünschen variieren.
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m²
