***LETZTE EINHEIT***2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Waldachtal-Salzstetten
Diese unschlagbar preiswerte und wunderschön gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß besticht durch klare Struktur und viel Licht. Bereits im Eingangsbereich gibt es genügend Platz für eine schöne Garderobe. Ein Abstellraum wurde bereits integriert.
Im großzügigen Wohn-/Esszimmer besteht die Möglichkeit eine U-Küche zu stellen, sofern Sie dies möchten. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten, großzügigen Balkon.
Im Bad sorgen Deckenspots, eine bodengleiche Dusche und ein Handtuchtrockner für eine angenehme "Ich-Zeit". Weitere Spots gibt es in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer.
Auch sonst wird die Wohnung hochwertig ausgestattet und bezugsfertig erstellt. Fragen Sie mich nach Details! Die Küche ist Ihr Part.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im eigenen Keller, der, wie alle Räume, barrierefrei zu erreichen ist.
Ein Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss gehört ebenso zum Angebot, wie ein überdachter Fahrrad- und Stellplatz für Kinder- und Gehwagen.
Die großzügigen Stellplätze in der Garage ermöglichen auch die Zufahrt mit größeren Autos, eine Wallbox ist möglich, die Zuleitung in den Tiefgaragenstellplätzen ( € 24.000,-) liegt als Leerrohr. Außenstellplätze sind aktuell keine mehr verfügbar.
Eine energieeffiziente Duo-Wärmepumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit Speicher ermöglichen dauerhaft niedrige Nebenkosten.
Rundherum ein sehr attraktives Angebot!
DAS IST DIE LETZTE WOHNUNG !!. Wann reservieren Sie?
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- das komplett barrierefreie Gebäude mit Aufzug überzeugt mit klaren Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung.
- Dank effizienter Duo Wärmepumpe und PV-Anlage mit Batteriespeicher werden die Nebenkosten dauerhaft niedrig bleiben.
- 1x Abstellraum in der Wohnung und 1x im Keller
- Wände mit Putz
- Deckenspots in allen Räumen ohne Schlafzimmer
- Handtuchtrockner
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Rollläden
- Böden mit Fliesen und Vinyl
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Wasch- und Trockenkeller im Untergeschoss
- Fahrradraum
- genügend TG-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
3.896,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
278.200 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
18.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salzstetten, Waldachtal / Salzstetten (72178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubaugebiet Raitäcker in Waldachtal Salzstetten wird gerade Stück für Stück mit attraktiven Neubauten versehen. Werden Sie ein Teil von dieser neuen Gemeinschaft! Sichern Sie sich schnell noch die letzte Wohnung!
Hier, wo die Wälder rauschen, die Luft klar ist und die Uhren ein bisschen langsamer ticken, lässt es sich wunderbar durchatmen. Willkommen im Luftkurort Waldachtal - einem Ort, der Körper, Geist und Seele guttut.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
