Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

299000 €299.000 €

3.560 €/m²

3,5 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss

---

Gärtringen (71116)

---

Kontaktieren

---

Sie finden hier eine helle 3,5 / 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine moderne offene Gestaltung der Küche, des Ess- und Wohnbereiches zeichnen diese Wohnung aus.
Durch eine Abtrennung ist es möglich 4 Zimmer herzustellen.

Fenster wurden bereits ersetzt durch Kunstoff-Isolierglasfenster. Überall Klickparkett und Fliesen. Deckenpaneelen in Holz Weiss Dekor. Ein guter gepflegter Zustand.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, große Diele, Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein besonderes Highlight sind 2 Balkone zum Entspannen, nach West Wohnzimmer und nach Ost Schlafzimmer. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Garage ist Massiv als Einzelgarage mit Garagentor gebaut und befindet sich in einer ebenerdigen überdachten gemeinschaftlichen Garagenanlage.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Hausgeldvorauszahlung ab 2026 beträgt gesamt 375 € mtl..
Davon sind 91 € Instandhaltungs-rücklage und 223 € sind umlagefähige Verbrauchskosten, inklusive Müllgebühren, bei Vermietung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg