Hübsche Wohnung mit Neckarblick in MA-Neckarstadt-West - 22204038
Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der klare Grundriss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, offen gestaltetem Wohn- und Essbereich mit halb integrierter Küche sowie einem innenliegenden Badezimmer.
Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohn- und Schlafbereich ins Freie. Die Diele bietet einen angenehmen Eingangsbereich mit kurzen Wegen in alle Räume.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Das Bad ist hell gefliest. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
3.301,89 €/m²
Hausgeld
295.8 €295,80 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt direkt am Neckar in beliebter Wohnlage von Mannheim-Neckarstadt-West. Die Neckarstadt-West liegt in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt und ist durch zwei Straßenbrücken verbunden. Die Straßenbahn- sowie Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren den Stadtteil Neckarstadt-West und gewährleisten eine hohe Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf Grund ihrer Grünflächen (z.B. Neckarwiesen, Herzogenriedpark) hat die Neckarstadt einen hohen Freizeitwert.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich an der Kurpfalzbrücke und haben sich als Kulturzentren etabliert. Das Angebot an Cafés, Bäckern und Gastronomie erhöht die Lebensqualität in der Neckarstadt in hohem Maße.
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.
Zur Wahrung der Privatsphäre wurden verschiedene Fotos teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert. Dies kann zu geringen Abweichungen in der Darstellung führen.
Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir bemühen uns, Ihre Besichtigungswünsche so zeitnah wie möglich zu realisieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei hoher Nachfrage, insbesondere bei besonders begehrten Objekten, nicht immer alle Interessenten gleichzeitig einen Termin erhalten können.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 14:00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach individueller Absprache möglich.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
