Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

3.927 €/m²

6 Zimmer  •  178 m²  •  1.176 m² Grundstück

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Döhren, Melle (49328)

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Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine umfangreiche, zeitgemäße Ausstattung.
Das sehr gepflegte große Eigentumsgrundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet im Ortsteil Melle-Riemsloh und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses wird das großzügige und offene Wohnkonzept deutlich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben sowie für gemeinsame Abende mit Freunden. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und den großzügigen Waschraum.
Das Obergeschoss ist komplett den Schlafräumen gewidmet.
Ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Badewanne und Dusche sowie zwei große Kinderzimmer mit Kinder-Duschbad.

Die Immobilie präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug ohne weitere Investitionen nichts im Wege steht. Hochwertige dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen und energieeffizienten Ausstattungsstandard des Hauses. Abgerundet wird das moderne technische Konzept durch ein integriertes Smart-Home-System, eine zentrale Be- und Entlüftung, sowie eine Photovoltaikanlage in Kombination mit Solarthermie zur effizienten Unterstützung der Warmwasserbereitung.

Der vollständig ausgebaute Keller erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Abstell- und Hauswirtschaftsflächen stehen zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Wellnessbereich nutzen lassen.

Der großzügig angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Ein beheizbarer Pool mit eigener Wärmepumpe sorgt in den Sommermonaten für besonderen Komfort. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein praktisches Gartenhaus.

Auch in puncto Mobilität ist das Haus bestens ausgestattet: Ein großes Carport bietet Stellfläche für zwei Fahrzeuge, während eine Wallbox das komfortable Aufladen von Elektrofahrzeugen direkt auf dem eigenen Grundstück ermöglicht.

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Erster Blick ins Haus - https://youtube.com/shorts/eS6ETXL119I Stichworte Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen