hallo Bereits beim Ankommen zeigt sich der Anspruch des Projekts: Ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss sorgt für spürbaren Komfort im Alltag - ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder einfach für ein barrierearmes Wohnen. Die Tiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze bieten eine praktische Parklösung, und auch an die Zukunft wurde gedacht: Je Wohneinheit ist eine Vorsehung für eine spätere E-Ladeinfrastruktur (Leerrohr) zum zugeteilten Stellplatz vorgesehen. Im Inneren erwarten Sie moderne Wohnstandards, die sich nicht nur gut lesen, sondern im täglichen Leben tatsächlich einen Unterschied machen. Das Energiekonzept setzt auf städtische Fernwärme für Heizung und Warmwasser, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in den Wohnräumen - für gleichmäßige Wärme, eine aufgeräumte Optik und ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzend unterstützt eine Photovoltaikanlage die Allgemeinbereiche; zusätzlich besteht perspektivisch die Möglichkeit, über eine Energiegemeinschaft von vergünstigtem Sonnenstrom zu profitieren. Auch die Details sind konsequent auf Komfort ausgerichtet: 3-fach-Isolierverglasung (gemäß Energieausweis) und barrierearme Schwellen bei Terrassentüren stehen für zeitgemäßes Wohnen. Eine zentrale Schließanlage bietet eine besonders praktische Lösung im Alltag - mit einem Schlüssel für zentrale Zugänge wie Haus, Wohnung und Nebenräume. Zusätzlich steht Ihnen je Einheit ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose zur Verfügung - ideal für alles, was man sicher und ordentlich verstauen möchte. THE 37 verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten technischen und funktionalen Konzept. Ein Projekt, das auf Komfort, Effizienz und nachhaltige Qualität setzt - und damit die passende Grundlage für ein Zuhause bietet, das langfristig Freude macht. Hinweis: Visualisierungen/Einrichtungsbeispiele dienen der Illustration und sind nicht Vertragsgrundlage.
Merkmale
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2028
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
6.770,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Ried im Innkreis (4910)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Adresse St. Anna 4 liegt im beliebten Stadtteil St. Anna - einem gewachsenen Wohngebiet südlich des historischen Stadtkerns. Hier verbindet sich die Nähe zur Innenstadt mit einer angenehm ruhigen, grünen Umgebung: Die Oberach verläuft in der Nachbarschaft und schafft genau jene entspannte Atmosphäre, die man im Alltag spürt - ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Ried im Innkreis ist als Bezirkshauptstadt kompakt und alltagstauglich: Sie erledigen Einkäufe, Termine und Besorgungen typischerweise auf kurzen Wegen. Für Shopping und Genuss bietet sich u. a. die WEBERZEILE als innerstädtisches Einkaufsviertel an - ein lebendiger Treffpunkt mit vielen Shops und Gastronomie. Wer Regionalität schätzt, wird den Rieder Grünmarkt lieben: jeden Dienstag verwandelt sich der Hauptplatz in einen Markt mit frischen Produkten und Innviertler Schmankerln - ein echtes Stück Lebensqualität mitten in der Stadt. Auch die Anbindung ist überzeugend: In Ried gibt es zwei Bahnhöfe im Stadtgebiet (Hauptbahnhof und Bahnhof Bad Ried). Damit sind Pendeln, Schulwege und spontane Ausflüge unkompliziert planbar. Abgerundet wird das Umfeld durch die umfassende Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt - inklusive Gesundheitsversorgung und Klinikum in Ried.
