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HAVERKAMP IMMOBILIEN

Herr Jendrik Haverkamp

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Nr. anzeigen

+49 4122 978700

+49 151 41927029

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 TG-Stellplätzen in direkter Elbnähe

€ 499.000

Kaufpreis

98,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 518

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Maklerkosten: 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Elbnähe in 22880 Wedel, in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Schulauer Straße verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit der Nähe zur Natur und den maritimen Vorzügen des Elbufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2025 bis 03.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wedels, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt, befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung.

Mit einer Wohnfläche von rund 98,75 m² verbindet sie großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf...

Ausstattung

. Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
. Hochwertige Markeneinbauküche
. Zwei Bäder (Wannenbad mit Fenster + Gäste-Duschbad)
. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Elektrische Rollläden & Fliegengitter an allen Fenstern
. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze
. Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich E-Mail-Anfragen berücksichtigen können, die vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Vorteilhaft sind zudem vollständige Kontaktdaten einschließlich Mobilnummer und E-Mail-Adresse.

Haftungsausschluss
Die von uns...