Light-Industrial Flächen: Fabrikation, Ausstellung, Büro und Lagergebäude, Nähe U-Bahn
Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet ist eine Nutzung als Büro-, Lager- leichte Produktions- und Ausstellungsfläche möglich. Die Mietfläche wurde 2020 anlässlich der Vermietung renoviert. In der Mietfläche ist ein strapazierfähiger Teppichbodenbelag vorhanden, sowie (in Teilbereichen) eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung. Durch vorhandene Oberlichter erhält die Fläche (in Teilbereichen) zusätzlich Tageslicht. Eine IT-Infrastruktur mit CAT6-Verkabelung auflaufend in einem separaten Serverraum ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Starkstromanschluss. Warenlieferungen können mittels Lkw direkt über eine Rampe und einen vorhandenen Lastenaufzug in das Obergeschoss angeliefert werden.
Merkmale
1 Geschoss
5.163 m² Grundstück
Lastenaufzug
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Lastenaufzug, Toilettenanlagen, Parkplätze uvm.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
9.200 €
Nebenkosten
2.900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten.
Lage
Herrnhütte, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich inmitten eines Mischgebietes direkt an der U-Bahn Haltestelle "Herrenhütte" und der Bus Linie 42. Entfernung zur Autobahn Anschlußstelle "Nürnberg-Nord" ca 3 km, zum Flughafen ca. 5 km.
Weitere Informationen
Hinweis/Kaution
Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten.
Besichtigung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.
Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
