Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
459839 €459.839 €
2.069 €/m²
5 Zimmer • 222,3 m² • 765 m² Grundstück
Charmant und Praktisch in Cottbus
Highline 1 - Bauhaus-Architektur für höchste Ansprüche Mit seiner klaren Formensprache und den großzügigen Flächen verkörpert Highline 1 den Bauhaus-Stil in seiner modernsten Interpretation. Außergewöhnliche Architektur verbindet sich hier mit durchdachter Funktionalität und einem Wohnkonzept, das Stil und Komfort nahtlos vereint.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Großzügigkeit und Leichtigkeit ausstrahlt. Eine integrierte Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad ergänzen das Raumangebot und bieten Flexibilität auf höchstem Niveau.
Das Obergeschoss beeindruckt mit 125 m² voller Highlights: Zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Balkon, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein exklusives Wellnessbad, das Rückzugsort und Erholungszone zugleich ist. Zwei weitläufige Balkone schenken dabei Raum für Ruhe und Weitblick.
Highline 1 ist mehr als ein Haus - es ist ein Statement für modernes Wohnen mit Anspruch.
Merkmale
765 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.
Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.
Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.
?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459839 €459.839 €
2.068,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
498.926 €1
Kaufpreis
459.839 €
Kaufnebenkosten
39.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.898 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzdorf, Cottbus (03042)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
