Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €

1.072 €/m²

3 Zimmer  •  111 m²  •  390 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Godenau, Alfeld (31061)

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Das Objekt wurde etwa 1906 erbaut und zuletzt 1990 modernisiert, es ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die volle Unterkellerung und der voll ausgebaute Dachbereich bieten zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung oder als Arbeitsraum. Die Bauart als Massivbau und die voll erschlossene Erschließung garantieren eine solide und sichere Konstruktion.

Der eigene Garten, der Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse, mit insgesamt zwei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmern, einschließlich eines Gäste-WCs. Ein weiteres Highlight ist die Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Das Objekt ist behindertengerecht und seniorengerecht, was es zu einer idealen Wahl für ältere Menschen macht. Es ist auch ein Nichtraucher-Objekt, was für die Gesundheit und das Wohlbefinden aller Bewohner sorgt.

Das Haus kann ab dem 2 Februar 2026 bezogen werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu leben. Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause suchen, in dem Sie Ihre goldenen Jahre verbringen können, dann ist dies das perfekte Objekt für Sie.

Sonstiges Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Godenau überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Termin in der Immobilie oder im LBS Büro Alfeld/ Hildesheim.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1990, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen