Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, in der ruhigen Gegend von Lakkopetra, nahe am Meer!
In der ruhigen Gegend von Lakkopetra, nur wenige Minuten von den Sandstränden entfernt und in idealer Lage zu Hauptstraßen und Sehenswürdigkeiten, präsentiert sich dieses besonders gepflegte freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von 184 m² auf einem 1329 m² großen Grundstück. Es verfügt über einen makellos angelegten Garten und bietet absolute Privatsphäre.
Beim Betreten des ca. 100 m² großen Haupthauses empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und komfortabler Raumaufteilung, das in das Esszimmer und die funktionale Küche übergeht. Charakteristisch für das Haus sind die großen Fensterfronten und die umlaufenden Balkone. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Insgesamt wirkt es gepflegt, sauber und behaglich. In einem separaten Bereich des Grundstücks befindet sich ein komplett eigenständiges Studio von ca. 30 m² mit eigenem Bad und separatem Eingang. Es eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Selbstnutzung. Im Gartengeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großer Abstellraum, der sich als Werkzeuglager oder Nebenraum eignet. Eine kleine, traditionelle Kapelle von ca. 15 m², die mit viel Liebe zum Detail aus Stein erbaut wurde, nimmt einen besonderen Platz auf dem Grundstück ein und verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter. Der Außenbereich ist einer der größten Vorzüge des Hauses. Der Garten ist eben, gepflegt und mit Rasen, Bäumen und großen Terrassen rund um das Haus ausgestattet. An einem geschützten Ort befindet sich der überdachte Grillplatz, ideal für gesellige Runden und Familienmomente das ganze Jahr über. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zwei Parkplätze auf dem Grundstück.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1981
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.603,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Paxon 1, Dymi / ???????? (25200)
Entfernungen und Lagevorteile: Die Anbindung an die wichtigsten Orte der Region ist einer der größten Vorteile dieser Residenz. Der Flughafen Araxos ist 6 km entfernt und bietet bequeme Reisemöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Landes. Der nächste Strand ist 2 km entfernt, Kato Achaia 10 km, Patras 37 km und der Hafen von Kyllini mit direkten Verbindungen nach Zakynthos und Kefalonia 49 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Naturschutzwald Strofylia und der Strand von Kalogria, eines der bedeutendsten Naturziele des Peloponnes, was die Lebensqualität der Region erheblich steigert. Entfernung zum Meer: 1,9 km Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 350 m Entfernung zur Stadt: 9,7 km Entfernung zum Ortskern: 1 km Entfernung zum Flughafen: 6,5 km Entfernung zum Hafen: 49 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Residenz liegt in einer ruhigen Gegend mit angenehmer Verkehrsanbindung und guter Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie vereint hochwertige Bauweise, Unabhängigkeit, großzügige Außenbereiche und eine privilegierte Lage und ist somit die ideale Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.
Stichworte
Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 6.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 9.70
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
