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allkauf haus GmbH
392.451 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  805 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
392450.7 €
2.935 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  805 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Sommerach - Ihr Traum vom Wohnen nach Maß

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Sommerach bietet Ihnen mit 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und großzügiges Zuhause mit 4,0 Zimmern. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das 805 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Sie können Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen mitgestalten, wodurch Ihr neues Zuhause ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Baukonzept vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im KfW55-Standard, das nicht nur Energie spart, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft. Die Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für behagliche Wärme bei niedrigen Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 805 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Zu den Highlights gehören die Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für wohnliche Atmosphäre sorgt. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Des Weiteren erhalten Sie ein umfassendes Ausstattungspaket, das Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sowie Tapeten umfasst. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen, unterstützt durch eine Luftdichtheitsmessung und ein Dämm- und Beplankungspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
392450.7 €
2.935,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
414.036 €1
Kaufpreis
392.451 €
Notarkosten (1,5%)
5.887 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sommerach (97334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Sommerach, einem attraktiven Wohngebiet, das eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und einer guten Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ansprechenden Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie, sodass Ihr Hausbau planbar und sorgenfrei bleibt. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Nutzen Sie unser flexibles Ausbaukonzept, sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 263M9PHC25BE
Referenznummer: 3748-325-kw13-80080
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