Stilvolle 3 Zimmer Wohnung in Köln - Badisches Viertel
Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln. Die stilvolle Wohnungen bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine optimale Verkehrsanbindung.
**Erdgeschoss - 120 m² - 2.000 € Kaltmiete + 350€ Warm** - Zwei großzügige Schlafzimmer - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, moderner Küche - Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche - Separates Gäste-WC - Vielseitig nutzbarer Hobbyraum - ideal als Home-Office oder Freizeitbereich - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Private Terrasse für entspannte Stunden - Gartenbereich für Freizeit und Erholung
Zudem kommen die Wohnung mit: - Smarter Steuerung für Fußbodenheizung, sowie Kühlung im Sommer und Raffstores - Moderne Video-Türsprechanlage für mehr Sicherheit - Kellerraum sowie eines extra Waschmaschinen / Trockner Raums - Aufzug im Treppenhaus
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
18,18 €/m²
2.000 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Lage
Ostheim, Köln (51107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusiven Neubauwohnung befindet sich in einem grünen und familienfreundlichen Viertel nahe der Kölner Innenstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und optimaler Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnstationen fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an Autobahnen sowie Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung
Freizeit & Gastronomie: Vielfältige Restaurants, Cafés und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
Familienfreundlich: Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
