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420 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
420 €
2 Zimmer  •  63 m²  •  frei ab 01.04.2026

Attraktive 2-Raumwohnung in zentraler Stadtlage mit Balkon und Stellplatz – Erstbezug nach Renovierung

Diese hochwertig renovierte 2-Raumwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Reichenbach (Innenstadt) sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Wohlfühlen einlädt. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum großen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Hier können Sie den Morgen entspannt genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer wurde vollständig neu renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ein zeitgemäßes Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein separater Waschraum im Gebäude steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden und sorgt für komfortables Parken. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie steht ab April 2026 zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: Erstbezug nach Renovierung Großzügiges Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Separate Küche mit Tür Großer Balkon in Ost-Ausrichtung mit Zugang über die Küche Neu renoviertes Badezimmer Praktische Abstellkammer Separater Waschraum Stellplatz verfügbar Zentrale Stadtlage Die Bilder sind Beispielbilder, weil die Wohnung sich aktuell noch in der Renovierung befindet. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung gezeigt werden. Das Haus ist voll vermietet.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • 12 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
570 €
Kaltmiete
6,67 €/m²
420 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
840 €

Lage

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Am Graben 11Reichenbach (08468)

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Am Graben 11, 08468 Reichenbach
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Frau Janine Ziegler
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Ziegler Immobilienbüro
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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