Einfamilienhaus zum Kauf

217000 €217.000 €

2.087 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  600 m² Grundstück

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Nienhof, Langlingen, Nienhof (29364)

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Das ca. 2000 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem eigenen Garten. Es bietet bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: durchdachte Räume, viel Licht und einen großzügigen Außenbereich in ruhiger Lage.

Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf zwei Etagen:

Im Erdgeschoss bietet die großzügig geschnittene Küche Platz für einen Familientisch und einen Zugang zur Terrasse. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der nach einer erneuten Abnahme durch den Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden kann. Alternativ können sie auch einen modernen Kaminofen nach Ihrem Geschmack installieren. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die große Terrasse und in den Garten.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Gästebad mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Gasheizung befindet.

Das Dachgeschoss beherbergt neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafräume die als Kinder - oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten mit einer großen Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Familienzeit.

Zusätzlich bietet die Immobilie:
- Garage
- Carport für ein weiteres Fahrzeug
- Gartenhaus
- Werkstatt

Fordern Sie bitte vorab das vollständige Exposee über die Kontaktfunktion im Immobilienportal an. Dort finden Sie weitere Informationen zum Objekt.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen