Das hier angebotene Bürohaus wurde seit der Fertigstellung im Jahre 1979 als Steuerberatungskanzlei genutzt. Auf zwei Etagen verteilen sich heute 13 Büros, eine Küche, eine WC Anlage, Aktenraum sowie der Technikraum. Die heutigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von der Arztpraxis bis zum Anwaltsbüro, alle beratenden Berufe, oder auch Planungsbüros können auf ca. 340 qm Nutzfläche ihre neue Heimat finden. Im Außenbereich sind ausreichend KFZ-Stellplätze (ca. 15) vorhanden, dazu kommen zwei Garagen, die auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes stehen. Wer für seine beruflichen Erfordernisse einen neuen Standort sucht den er nach kurzer Renovierung zeitnah beziehen kann, ist bei unserem Angebot in Kall-Sötenich genau richtig.
Merkmale
15 Stellplätze
Die infrastrukturellen Anforderungen an eine Beratungskanzlei sind alle noch vorhanden und können bei Bedarf weiter genutzt werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
412.209 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
14.209 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sötenich, Kall / Sötenich (53925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt am Ortsrand des Kaller Ortsteils Sötenich, in erhöhter Lage zum Ortskern. Vom Starkregenereignis im Jahr 2021 war das Objekt nicht betroffen. Bahnhöfe sind in Kall (ca. 2km) und Urft (ca. 3km) vorhanden, von dort ist der Ort Sötenich über das "MiKE" TaxiBusPlus Angebot der RVK erreichbar (Infos unter https://www.rvk.de/mike).
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Stichworte
Gesamtfläche: 343,00 m², Grundstücksfläche: 1.343,00 m²
