Neubau - Ferienappartement ALPENGLOW in Schwendberg Bestlage mit hoher Rendite!!
Das Ferienappartement Top 04 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, zwei Schlafzimmern für Doppelbett und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern (lt. BAB) mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche.
Die 17m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel.
Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung.
Die Ferienwohnung wurde im Dezember 2025 fertiggestellt und befindet sich bereits erfolgreich in der touristischen Vermietung.
Ein großer Kellerraum auf der selben Etage rundet das Angebot ab.
Es müssen 3 TG Plätze zum Preis von je 25.300 EUR netto zzgl. MwSt.zusätzlich miterworben werden.
Die Einrichtung samt kompletter Ausstattung kommt noch zum Kaufpreis hinzu.
Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden.
Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Schwendberg 411a, Hippach-Schwendberg (6283)
Die Gemeinde Hippach-Schwendberg liegt in der Nähe von Mayrhofen an der bekannten Zillertaler Höhenstraße. Sie deckt eine Höhenlage von 600 m bis 2762 m ab und hat 1392 Einwohner. Die nur 8 Autominuten (4,7km) vom Appartementhaus entfernte Möslbahn in Schwendberg sowie die 9 Autominuten (5,5km) entfernte Horbergbahn in Hippach bringen Sie in das mit Mayrhofen zusammengehörende, 142 Pistenkilometer umfassende Skigebiet rund um Penken, Horberg und Finkenberg .Die Ahornbahn in Mayrhofen sowie die Zillertal Arena in Zell sind ebenfalls leicht mit dem kostenlosen Skibus zu erreichen. Auch zum Hintertuxer Gletscher gelangt man ebenso rasch wie zu den unzähligen Wandertälern im hinteren Zillertal. Umliegend bieten sich im Sommer unzählige Wander- und Mountainbikemöglichkeiten. Auch das Abenteuerfreischwimmbad "Sommerwelt" oder die spannungsgeladene Actionwelt am Penken "Mountopolis" (https://www.mayrhofen.at/de/pages/mountopolis-bergerlebnis-sommer) bieten viel Abwechslung im Sommer.
