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701 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
701 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  frei ab sofort

Modern, zentral, ruhig - wohnen mitten in Linz

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Lage.
Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn, die Innenstadt, den Bahnhof und die Straßenbahn sind alle
wichtigen Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten
Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet ein separates Bad und WC sowie auch einen Abstellraum. Der
nette Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Esstisch und verfügt auch über
eine moderne, top ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für
viel Helligkeit und ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.
Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.

Mit dem besonderen Highlight der Loggia ist sie eine attraktive Option für Singles oder Paare, die modernes
Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Freuen Sie sich über schöne, entspannte Feierabende auf Ihrer
Loggia und Ihrem hellen, kuscheligen Wohnbereich.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz- €80,-/Monat kann bei Bedarf
angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
949 €
Nettokaltmiete
11,23 €/m²
700,52 €
Betriebskosten
178,43 €
Umsatzsteuer
86,27 €
Kaution
2.588,19 3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,52 EUR

Lage

address-icon
LustenauLinz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Patrick SchmollDein Kontakt
Online-ID: 2676HHEHTFUC
Referenznummer: 141/85193
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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