Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 396.000 € 130 m² 650 m² Grundstück Am Sonnenberg Hermersberg 66919

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
396000 €
3.046 €/m²
130 m² • 650 m² Grundstück

Wohnen auf der Sickingerhöhe

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
650 m² Grundstück
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

396000 €

3.046,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

423.720 €1

Kaufpreis

396.000 €

Kaufnebenkosten

27.720 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Sonnenberg, Hermersberg (66919)

Hermersberg gehört seit der Gemeindereform zur Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben und ist mit ca. 2000 Einwohnern der größte Ort auf der Sickinger Höhe.
Hermersberg liegt auf einer Anhöhe, von vielen herrlichen Tälern und Hügeln umgeben, in 430 Meter Höhe über dem Meeresspiegel und ist von Pirmasens in nordöstlicher- und von Kaiserslautern in suedwestlicher Richtung in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

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Über den Anbieter

Südwest Massivhaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner

Schillerring 64, 67716 Heltersberg

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Online-ID: 24X3I843XG7M