Doppelhaushälfte zum Kauf

125000 €125.000 €

1.786 €/m²

4 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab sofort

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Mengen (88512)

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Massive Doppelhaushälfte ohne Unterkellerung mit Dachterrasse. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangs- und Abstellbereich, Flur/Treppenhaus, Esszimmer, Küche und das Bad mit Fenster. Im Obergeschoss sind zwei Wohnräume und der Zugang zur Dachterrasse. Das Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden, hier befindet sich momentan ein weiteres Zimmer. Das ebene Grundstück umfasst im Wesentlichen die Grundfläche des Gebäudes, einen Garten, Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen neuwertigen Gas-Einzelofen mit Ferngasanschluss im Erdgeschoss, zwei weitere Gas-Einzelöfen mit Ferngasanschluss im Obergeschoss, Das Dachgeschoss ist derzeit ohne Heizungsanschluss. Das Gebäude wurde im Innenbereich renoviert: Neuer Ferngasanschluss, neue Elektrik mit Sicherungskasten und allen wesentlichen Leitungen in die Wohnräume, neuer Wasser- und Abwasseranschluss mit allen Leitungen, neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Badmöbel, neue Kunststoffisolierglasfenster (2fache Verglasung) ohne Rollladen, neuer Gas-Einzelofen im Erdgeschoss. Das Haus ist seit Kurzem unbewohnt und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen und bewohnt werden; trotzdem sind noch einige handwerkliche Arbeiten auszuführen.

Sonstiges Besichtigungen können nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Heizmethode: Individuell