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550.000 €
5 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  506 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
4.583 €/m²
5 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  506 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Ortsrandlage von Gestratz

Das im Jahre 1994 erbaute Jarde-Einfamilienhaus, in einer Wohnsiedlung aber dennoch weitläufig an die Natur grenzend gelegen, besticht durch seine gemütliche Holzständerbauweise und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 506m². Die Immobilie ist in zwei Etagen aufgeteilt und bietet zwei Parkplätze sowie zwei Garagen für ausreichend Stellmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse B sorgt zudem für eine kosteneffiziente Beheizung durch die Zentralheizung mit Flüssiggas.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, um draußen zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die Räume sind hell und geräumig gestaltet und bieten genug Platz für die ganze Familie.

Zusätzlich zu den Schlaf- und Badezimmern verfügt das Einfamilienhaus über eine schöne Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum großzügigen Garten, hier befindet sich auch ein Pool.
Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus hat keinen Keller!

Merkmale

  • Bezug: ca. Ende 2026
  • vermietet
  • 506 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
4.583,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
599.885 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gestratz (88167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Gestratz, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Allgäu. Der Ort besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, geprägt von Allgäuer Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern. Supermarkt, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Das charmante Dorf Gestratz bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die reizvolle Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Schulsportplatz in unmittelbarer Nähe. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Keck
Herr Michael KeckDein Kontakt
Online-ID: 2npa455
Referenznummer: 12827#DYTfn
Keck Immobilien & Vermietungen
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Keck Immobilien & Vermietungen
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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