Flacher Baugrund in Beuren (Hochwald) - 2 x 500 m2 fĂĽr Ihr Tiny-House oder 1 x 1.000 m2 (II)
Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-beuren-hochwald-kaufen-351331012-1763/
[TEIL 1_4]
Der von unserer Seite bekannte Unterschied zwischen einem "Neubaugebiet" und einem so bezeichneten "Altbaugebiet" besteht darin, dass im letzteren mehr Freiheiten beim Bauen bestehen. Mitunter sind nur der Mindestabstand zum NachbargrundstĂĽck und ein "Einklang" mit der Umgebung zu beachten.
Ein Tiny-House Baugrund oder mehr in Breuren (Hochwald)
Uns Immobilienmaklern ist bewusst, dass sich die Anforderungen an das Bauen und die dafür ausgewählten Flächen verändert haben. Heute wird gerne ein Haus so gebaut, dass Flexibilität, wenig Arbeit um das Haus und vor allem eine Mobilität oder zumindest ein Recycling möglich ist. Eine Rückfrage beim zuständigen Bauamt hat keine Einschränkungen hinsichtlich der Genehmigung von Tiny-Houses in Erfahrung bringen können. Natürlich ist immer eine Bauanfrage zu stellen. Das ist Formsache. Doch wird Ihnen gerade in Bezug auf die zum Angebot stehenden Grundstücke mehr Freiheit gegönnt sekin als zum Beispiel an anderer, vielleicht öffentlicherer Stelle.
=> Teil 2_4 .
Merkmale
500 m² Grundstück
[TEIL 3_4]
Eine Besichtigung vor Ort lässt Sie von der Tatsache überzeugen, dass hier eine ebene Fläche zum Haus-Setzen, -Stellen oder -Bauen einlädt. Und, um es nicht zu vergessen: das bzw. die Grundstücke werden eben (also ohne die aktuell darauf befindlichen "Objekte" und "Wälle" - allerdings mit den auf der Ebene wachsenden Bäumen) übergeben.
Gleich anrufen unter 015120014568 oder info@maisenbacher-medien.de als direktes E-Mail zu Christoph Maisenbacher und der Maisenbacher Medien GmbH - Abteilung Immobilien. Und immer gilt: ich bin 25 Stunden fĂĽr Sie erreichbar!
Dieser Text wurde auch in LEICHTER SPRACHE veröffentlicht: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-beuren-hochwald-kaufen-351331012-1766/
=> Teil 4_4 .
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
47000 €47.000 €
94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
48.678 €1
Kaufpreis
47.000 €
Kaufnebenkosten
1.678 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zum Hohen Stein, Beuren, Beuren (Hochwald) (54413)
[TEIL 2_4]
Wohnen parallel zur HauptstraĂźe: Einfahrt Zum FlĂĽrchen / Ecke Zum Hohen Stein
Ihrem GPS könnten Sie als Orientierung eingeben49°43'38.6"N 6°54'52.7"E. Dann wären Sie in der Mitte des vorderen Teils eines etwa zungenförmigen Grundstücks, welches in zwei fast gleich große Teile aufgeteilt werden könnte: Das heißt, dass die jetzt etwa 1.000 Quadratmeter als Ganzes zum Verkauf anstehen oder aufgeteilt in zwei etwa 500 Quadratmeter große Flächen.
HINWEIS für Selbst-Besichtigende: die Fläche wird entleert und abgetragen (d.h. eben) übergeben!
Ebenso weisen wir gerne darauf hin, dass es sich bei dem Grundsrück um sog. Mischgebiet handelt, welches gewerblich so genutzt werden kann "dass es das Wohnen nicht wesentlich stört". Diese Anzeige bewirbt folgendes Grundstück:
Grundstück II - etwa 500 Quadratmeter bzw. die Spitze der so bezeichneten "Zungenfläche", welche eingerahmt wird von der Straße Zum Flürchen / Zum Hohen Stein und der Privatstraße (bis an deren Einmündung in die Grundstücksfläche Hauptstraße 42). Mit einer Länge von etwa 31 Metern und einer Breite von 13 bis 20 Metern Hier lässt sich klein aber fein ein Tiny-House oder Komposithaus aufstellen.
=> Teil 3_4 .
Weitere Informationen
Sonstiges
[TEIL 4_4]
Energieausweis: Es handelt sich um ein unbebautes GrundstĂĽck.
Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH - Abteilung Immobilien und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: info@maisenbacher-immobilien.de
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise: _ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Giraffe (Christoph Maisenbacher) + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
