Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €

2.146 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  282 m² Grundstück

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Ursprung, Lugau/Erzgebirge (09385)

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Es handelt sich um eine solide errichtete Doppelhaushälfte, die durch ihre klassische sowie funktional durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt und insbesondere für Familien ein attraktives Zuhause darstellt. Die klare Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem übersichtlich gestalteten Eingangsbereich empfangen, der einen strukturierten Zugang zu allen wichtigen Räumen dieser Ebene bietet. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch ihre praktische Gestaltung überzeugt. Angrenzend befindet sich ein kleiner Essbereich beziehungsweise ein Hauswirtschaftsraum, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind und eine optimale Nutzung der Flächen ermöglicht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die direkte Verbindung zur Terrasse. Dieser Bereich lädt sowohl zu entspannten Stunden im Freien als auch zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einer komfortablen Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt und somit ein besonders behagliches Wohngefühl schafft.

Das Obergeschoss bietet eine klassische und familiengerechte Aufteilung. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Größe des Kinderzimmers, welches bei Bedarf ohne größeren Aufwand in zwei separate Räume aufgeteilt werden kann. Dadurch entsteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen - ideal für wachsende Familien oder zusätzliche Nutzungskonzepte wie ein separates Arbeits- oder Gästezimmer. Im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind.

Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Heizungsbereich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - dieser Raum bietet zusätzlichen Platz und stellt insbesondere in Zeiten zunehmender Arbeit von zu Hause einen echten Mehrwert dar.