Wohnung zur Miete 2.300 € 3 Zimmer 112,3 m² 6. Geschoss frei ab 01.06.2026 West Stuttgart Stuttgart-West 70193

Wohnung zur Miete
2.300 €
3 Zimmer • 112,3 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick im Stuttgarter-Westen

Am Vogelsang - zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen!

Diese exklusive und großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 22 Einheiten. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.

Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen Fenster-Elementen ausgestattet, welche für Helligkeit und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen.

Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage eine stilvolle und südlich wie westlich ausgerichtete Dachterrasse mit tollem Ausblick zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt

Im exklusiven Badezimmer mit Lichthof erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad/WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox zur Verfügung stehen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
6. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

2.750 €

Kaltmiete

20,49 €/m²

2.300 €

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

110 €

Kaution

6.900,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Lage

West, Stuttgart Stuttgart-West (70193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Westen!

Das Herzstück von Stuttgart liegt im Westen, umgeben von zwei dicht bewachsenen Waldgebieten, dem Krähewald und dem südlichen Bopserwald.
Mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten, einem optimalen Bus- und Bahnnetz zur Stuttgarter City zeigt sich dieser Stadtteil von einem großstädtischen Flair der Extraklasse.
Viele gute Gründe, warum der Westen über alle Generationen hinweg zum beliebtesten Stadtteil Stuttgarts geworden ist. Und wer weiß? Vielleicht dürfen auch wir Sie bald im Westen willkommen heißen.

Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung.

Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes.
Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino:
All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen.

Ein Ort für Familien - Das Bauvorhaben "Am Vogelsang" überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.

Gemeinschaft verbindet - wer sich in Gemeinschaft sportlich betätigen oder engagieren möchte, findet in der Umgebung verschiedene Vereine. Die Sportgemeinschaft Stuttgart-West, in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, widmet sich zum Beispiel ganz dem Fußball.
Auch der MTV Stuttgart ist gut zu erreichen. Das vielfältige Sportangebot begeistert Jung und Alt und wird bereits von ca. 9.100 Mitgliedern genutzt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 112,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 14.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

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Online-ID: 26G1N1P3SRET

Referenznummer: 5419