Lagerhalle zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

49.000 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 6.000 m²

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Herzogenburg (3130)

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Kurzbeschreibung Neue Logistikflächen nahe St. Pölten Objekt Neue Logistikflächen nahe St. Pölten

Angeboten werden Produktions- bzw. Lagerflächen im CTPark St. Pölten North. Die Einheiten lassen sich flexibel an die individuellen Kundenbedürfnisse anpassen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Lade- und Einfahrrampen runden das Angebot ab. Die Gewerbeflächen zeichnen sich vor allem durch ihre Bodentraglast von 7 t/m² sowie einer Lagerguthöhe von 11,50 m aus.

Der Park befindet sich zwischen St. Pölten und Krems, nördlich von Wien. Nähe der A1 und der Bundesstraße S33. Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Bauteil SPN1 (gebaut, verfügbar am Mai 2025)
Halle: ca. 21.100 m², teilbar ab ca. 6.000 m²
Büro: auf Anfrage
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00

Bauteil SPN2 (geplant)
Halle: ca. 27.900 m²
Büro: auf Anfrage
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00

Bauteil SPN3 (gebaut)
Halle: ca. 14.800 m² - vermietet -

Büro und Sozialflächen sind auf Wunsch möglich. Nettomiete/m²/Monat: € 10,00

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Lagerfläche: 49.000,00 m², Nutzfläche: 49.000,00 m², Gesamtfläche: 49.000,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.44, Distanz zum Gymnasium: 13.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.89, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46