Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - Herten-Langenbochum!
Diese großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Langbochumer Straße 263 im beliebten Stadtteil Herten-Langbochum.
Sie liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 94 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind bequem über den zentralen Flur erreichbar, was für eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Esszimmer kann durch den Einbau einer Tür flexibel zu einem weiteren Schlafzimmer erweitert werden und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet Ihnen das moderne Gäste-WC.
In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, Badezimmer und Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.
Der Balkon grenzt direkt an das Wohnzimmer an und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dieser wird im März 2026 vollständig erneuert und wertet die Wohnung zusätzlich auf.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit Stellplatz gegen einen Aufpreis von 70€ im Monat, sowie ein eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum.
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