***VERKAUFT*** Gepflegte, vermietete ETW mit Terrasse in Heringen
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit drei Häusern und insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohnung liegt im EG und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse, Kellerraum und einem überdachten Stellplatz.
Im Kellergeschoss befindet sich noch eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum.
Sowohl als Kapitalanlage als auch zum selbst einziehen ideal!
Die monatliche Nettomiete inkl. Stellplatz beträgt derzeit 365,- €.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 255,41 € und ab 01.01.2026 285,11 €.
Derzeit ist die Wohnung an einen problemlosen Mieter vermietet.
Unter anderem ist durch die Kaliindustrie eine sehr gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Sowohl als Kapitalanlage als auch zum selbst einziehen ideal!
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Terrasse, Kellerraum, Carport.
Merkmale
vermietet
Carport
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
103000 €103.000 €
1.956,32 €/m²
Hausgeld
285.11 €285,11 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
114.330 €1
Kaufpreis
103.000 €
Kaufnebenkosten
11.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.545 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.180 €
Provision für Käufer (3%)
3.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedweg 3, Heringen (36266)
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Randlage von Heringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von einer Woche nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.
WICHTIG:
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!
Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen.
