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Grossmann & Berger GmbH

Frau Pia Ewert

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Nr. anzeigen

+49 40 350802-651

+49 162 2323380

Provisionsfrei - EFH auf großem Grundstück

€ 525.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

987 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21031 Hamburg

(Lohbrügge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Preis/m²

€ 1.812,87

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lohbrügge grenzt direkt an Bergedorf und vereint viele Vorzüge. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und verschiedene Kindergärten und Schulen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ruhige Einfamilienhausgebiete, gewachsene Reihenhaussiedlungen und Wohnanlagen unterschiedlicher Baujahre wechseln...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1937 errichtet und 1980 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dessen erfolgte eine umfassende Sanierung des Altbaus. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, der in die großzügige Diele übergeht. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr ganz den heutigen Ansprüchen modernen Wohnens. Das Erdgeschoss ist einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und einer grauen Arbeitsplatte ist mit allen elektrischen Geräten versehen. In der Küche...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium...