Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Plauen bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 125,35m² und einem großzügigen Grundstück von 584 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre Freizeit zu genießen. Das Haus wurde circa 2012 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungen oder Reparaturen machen müssen. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt parken können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Abstellraum oder ein Hobbyzimmer einzurichten. Die Terrasse (neue Überdachung von 2022) lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während der Garten Ihre Kinder zum Spielen und Toben einlädt.
Im Inneren des Hauses finden Sie sechs Zimmer, die Ihnen genügend Platz bieten, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne +Dusche ausgestattet, was für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen. Ein zusätzlicher Kaminanschluss wäre möglich. Mit zwei Geschossen und einer Bauart als Massivbau ist dieses Haus ein solides und sicheres Zuhause für Ihre Familie. Die voll erschlossene Erschließung garantiert, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Verbindungen vorhanden sind, um ein komfortables Leben zu ermöglichen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
584 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
488000 €488.000 €
3.893,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
542.022 €1
Kaufpreis
488.000 €
Kaufnebenkosten
54.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reißig, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Großen Kreisstadt Plauen, ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen, befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus im Stadtteil Reißig, das etwa 3,3 km nördlich vom Stadtzentrum liegt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie einem Gymnasium, sowie mehreren Grundschulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung stehen in wenige Gehminuten entfernt ein Freibad und die Falknerei Herrmann zur Verfügung, Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, etwa 300 m bzw. 1,4 km entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, eine Fleischerei sowie eine Apotheke und Ärzte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
