Raus aus der Miete - rein is Eigeheim! ?Neubau DHH nach Euren Wünschen!
Das Double 10 ist ein architektonisches Meisterwerk, das Purismus und Wohnkomfort auf beeindruckende Weise verschmilzt. Dieser Haustyp entführt Sie in eine Welt, in der Design und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen.
Der Erdgeschossbereich präsentiert sich als lichtdurchflutete Oase mit fließendem Grundriss. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einer einladenden Einheit, die Familienleben und gemeinsame Momente zelebriert.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in die Schlafetage. Drei großzügige Schlafräume bieten jedem Familienmitglied eine persönliche Rückzugsinsel. Eine intelligente Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und garantiert erholsame Nächte.
Als Doppelhaus eröffnet das Double 10 innovative Nutzungsmöglichkeiten: Die Option einer zweiten Wohneinheit ermöglicht nicht nur flexible Gestaltungsfreiheiten, sondern bietet auch eine clevere Möglichkeit, Grundstückskosten zu teilen.
Merkmale
421,5 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Grundstück mit 843m² ? Teilbar
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung -? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416139 €416.139 €
3.382,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.883 €1
Kaufpreis
416.139 €
Kaufnebenkosten
37.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.242 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pförring (85104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Warum allkauf Ihr perfekter Partner ist:
Vorteile des allkauf Fertighauses: - Geprüfte Qualität - Transparent kalkulierbare Kosten - Persönliche Beratung vor Ort - Maximale Planungsfreiheit - Energieeffiziente Technik
Flexibilität ist unser Versprechen: - Auswahl zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche - Verschiedene Haustypen: Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow - Freie Wahl der Dachform - Individuelle Architekturdetails möglich
