2 Zimmer • 53 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.025 €
2 Zimmer • 53 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein
In dem im Jahre 2023 gebauten modernen 4-geschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 21 Wohnungen. Die Tiefgarage verfügt über Stellplätze, welche mit Wallboxen für E-Mobilität ausgestattet sind. Im Erdgeschoss haben Sie abschließbare Fahrradboxen mit Steckdosen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Tiefgarage
Die hochwertige und wunderschöne 2- Zimmer-Wohnung mit 52,99 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.
Neben dem Eingangsbereich steht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Ebenfalls verfügt es über elegante dunkle Fliesen.
Neben dem Badezimmer befindet sich das helle und geräumige Schlafzimmer.
Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung sowie direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Der gemütliche Balkon wurde erst kürzlich mit einem hochwertigen Sichtschutz aus Glas versehen, damit Sie hier noch mehr Privatsphäre haben.
Sämtliche Böden in der Wohnung sind mit einem hochwertigen Echtholzboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.285 €
Kaltmiete
19,34 €/m²
1.025 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
2775 €2.775 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Otto-Boll-Straße 3, Weil am Rhein (79576)
Das großzügige Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Hohe Straße" am nordöstlichen Ortseingang von Weil am Rhein. Das neu entwickelte Baugebiet verfügt über nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie eigene Erholungs- und Grünzonen. Weil am Rhein bietet als Oberzentrum sämtliche Versorgungseinrichtungen, zahlreiche unterschiedliche Arztpraxen, ein breites Angebot an Gastronomie und mit den verschiedenen Einkaufszentren eine sehr gute Nahversorgung. Das Schulzentrum mit Gymnasium, Real- und Gemeinschaftsschule ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen in Richtung Freiburg und Basel sowie die Grenznähe zur Schweiz und Frankreich unterstreichen die gute Lage!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.285,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Die Mietkaution in Höhe von € 2.775,00 entspricht drei Nettokaltmieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen.
Die Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 52,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
