Wohlfühl-Penthouse mit Sonne, Panorama und Zentrumsnähe
In begehrter, zugleich ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von St. Johann erwartet Sie dieses exklusive Penthouse, das mit einer atemberaubenden Panoramaterrasse und unvergleichlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser begeistert. Ein Großteil der großzügigen Terrasse ist überdacht und schafft damit einen einzigartigen Outdoor-Wohnbereich, der ganzjährig genutzt werden kann.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 164m², die reine Wohnfläche bei ca. 141m². Das Herzstück der Immobilie bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen italienischen Profiküche samt Kochinsel. Ein offener Kamin sorgt für besondere Wohlfühlatmosphäre, während der sichtbare Dachstuhl in Altholz sowie edle Eichendielenböden alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort vereinen. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick in die beeindruckende Bergwelt.
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna mit traumhaftem Bergblick - der perfekte Rückzugsort nach aktiven Tagen in den Alpen. Elektrisch steuerbare Raffstores, ein Aufzug sowie eine Gas-Fußbodenheizung sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Abstellraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein exklusives Domizil für anspruchsvolle Genießer, die Wert auf Lage, Design und höchste Wohnqualität legen.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Möblierung ist nicht inbegriffen Sichtdachstuhl in Altholz Eichendielenböden Offener Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin Italienische Designerküche mit Geräten von ... Sauna (Zugang von der Terrasse) Elektrisch steuerbare Raffstores Aufzug 2 TG-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1750000 €1.750.000 €
10.670,73 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
ST. JOHANN (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch unweit vom Ortszentrum entfernten Lage der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Mit einem umwerfenden Weitblick zum "Wilden Kaiser", liegt dieses Anwesen in einer sehr beliebten Gegend. Aufgrund der Nähe zu der vom Barock geprägten Innenstadt und der kurzen Entfernung zum Nobelort Kitzbühel, kann man die gesamte Infrastruktur dieser beiden Orte problemlos nutzen. Neben dem Skisport mit seinen verschiedenen Variationsmöglichkeiten bieten sich Langlauf, Winterwanderungen, Eisstockschießen, Eislaufen und vieles mehr an. Auch im Frühjahr, Sommer und Herbst ist das Angebot an Freizeitmöglichkeiten schier unbegrenzt. Neben 13 Golfplätzen in der näheren Umgebung kommen auch Pferdeliebhaber, Tennisspieler, Schwimmer, Kletterer oder Wanderer voll auf ihre Kosten. Durch die äußerst günstige Verkehrslage sind die Autobahnen nach München, Innsbruck und Salzburg in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m²
