Ihr Traumhaus in Impflingen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Impflingen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ihr neues Heim erfüllt den KFW55-Energiestandard und garantiert somit eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. Das 350 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Merkmale
350 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie beim Innenausbau
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
477719 €477.719 €
2.781,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.215 €1
Kaufpreis
477.719 €
Kaufnebenkosten
50.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.166 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.886 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.389 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Impflingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Impflingen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten und Naturlandschaften bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren.
Mit den flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine Kostenersparnis, die sich durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung bemerkbar macht.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
