Haus in Le Thoronet
DELUXIA präsentiert dieses Anwesen in Le Thoronet, einem charmanten Dorf in der Var-Region, das für seine denkmalgeschützte Abtei und seinen authentischen provenzalischen Charakter bekannt ist.
Nur 2 km vom Dorfzentrum und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt gelegen, bietet diese vollständig renovierte Villa eine außergewöhnliche natürliche Lage im Herzen der Landschaft auf einem über ein Hektar großen Grundstück mit etwa 80 Olivenbäumen. Eine seltene Immobilie, die absolute Ruhe und völlige Privatsphäre bietet, ohne Nachbarn zu übersehen.
Die Villa bietet fast 300 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch großzügige Volumen, reichlich Tageslicht und die hohe Qualität der jüngsten Renovierung aus.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert und größtenteils nach draußen zugänglich ist. Die moderne, voll ausgestattete, halboffene Küche verfügt über einen Essbereich, eine Speisekammer und einen Waschraum. Dieser gesamte Raum führt zu einer großen 100 m² großen Terrasse, die einen offenen Blick auf das umliegende Grün und die Hügel bietet.
Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer und eine separate WC.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie einer eleganten Master-Suite mit einer privaten Tropezian-Terrasse, einem Duschraum mit Doppelwaschbecken und einem geräumigen begehbaren Umkleideraum. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage, die auch direkten Zugang zu einem 48 m² großen Solarium bietet, das perfekt ist, um die provenzalische Sonne zu genießen.
Auf Gartenebene bietet ein unabhängiges Studio mit Schlafbereich und direktem Zugang zum Garten ideale Unterkünfte für Familie oder Gäste in völliger Autonomie.
Ein Keller von etwa 100 m² bietet zahlreiche Umbaumöglichkeiten, wie ein Fitnessstudio, ein privates Kino, einen Wellnessbereich oder einen Weinkeller.
Bezüglich der Nebengebäude umfasst das Grundstück eine 90 m² große Garage mit bis zu drei Fahrzeugen, eine Werkstatt, einen technischen Raum sowie einen Carport für vier Autos.
Der angelegte Garten verfügt über ein Salzwasser-Schwimmbecken mit einer 175 m² großen Travertin-Sonnenterrasse und ein Poolhaus, was einen echten Raum zur Entspannung schafft. Eine 80 m² große überdachte Terrasse, ein Pétanque-Hof, Solarpanels und ein elektrisches Tor vervollständigen die Annehmlichkeiten und verbinden modernen Komfort mit einem umweltbewussten Ansatz.
Ideal gelegen 10 Minuten von der Autobahn A8, 45 Minuten von den Stränden des Golfs von Saint-Tropez und 1 Stunde 10 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, verbindet diese Villa perfekt Ruhe, Natur und Zugänglichkeit.
