Schönes Eckgewerbe mit flexibler Nutzung - außen ruhig, innen gemütlich!
Das gemütliche Eckgewerbe in bester Steglitzer Lage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße angrenzend zur Schlossstraße.
Langjährig genutzt durch einen namhaften Getränkehandel, ist hier auch die Einrichtung eines Restaurants denkbar. Umsetzen lassen sich alle Konzepte, die eine gewachsene und qualitätsbewusste Nachbarschaft dauerhaft ansprechen.
Der Grundriss wird erstellt und folgt zeitnah.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne bei Fragen zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
- Ecklage in modernisiertem Altbau - gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV - Umbaumaßnahmen in Absprache mit dem Vermieter
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1907
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.199 €
Nettomiete
22 €/m²
3.740 €
Nebenkosten
459 €
Heizkosten
278 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
11220 €11.220 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.740,00 EUR
Lage
Markelstr. 47, Steglitz, Berlin (12163)
Die verkehrsberuhigte Markelstraße verläuft durch ein von Altbauten geprägtes Wohngebiet in Steglitz. Die U9 Walther-Schreiber-Platz ist in ein paar Minuten erreichbar, auch die Autobahnanbindung ist sehr gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance
Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Bürofläche: 170,00 m², Lage im Bau: links, Zustand nach Vereinbarung
