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187 €
1,5 Zimmer  •  35,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
186.62 €
Nettokaltmiete
1,5 Zimmer  •  35,5 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Einmaliges Angebot: preiswerte Starterwohnung mit Küchenablöse! Helle 1-Raum-Wohnung mit getrenntem Schlafzimmer im Erdgeschoß - ab Sommer verfügbar.

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 44

Diese gemütliche und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Steyr Münichholz bietet trotz ihrer kompakten Größe alles, was junge Menschen, Studierende oder Pendler für ein komfortables Zuhause benötigen. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente zu einem unschlagbaren Mietpreis.

Highlights/Besonderheiten:

* heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* separates Schlafzimmer mit praktischem Schnitt
* kompaktes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, WC, Fenster und Platz für eine Waschmaschine
* Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Steyr Münichholz bietet genau das, was junge Erwachsene suchen: eine lebendige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Als junges Wohnviertel ist Münichholz perfekt für alle, die unabhängig leben möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung und ein dynamisches Umfeld legen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - mit den regelmäßigen Busverbindungen sind das Stadtzentrum von Steyr, die Fachhochschule Oberösterreich und andere wichtige Orte in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte, Drogerien und Banken sind schnell zu Fuß erreichbar und sorgen für einen bequemen Alltag. Dazu gibt es eine vielfältige Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants in denen man sich nach einem langen Tag mit Freunden oder der Familie treffen kann.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 312,42 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 937,26

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
312,42 €
Nettokaltmiete
8 €/m²
186,62 €
Betriebskosten
97,40 €
Kaution
937,26 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 186,62 EUR

Lage

address-icon
Hans-Buchholzer-StraßeHinterbergSteyr (4400)

Weitere Informationen

Sonstiges
Siedlungsinfo - https://www.wag.at/wohngebiete/steyr Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nevh5f
Referenznummer: OBGC20220520092015660ef9f90ef56
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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