"Naturidyll am Olchinger See: Ihr privates Paradies auf 1.033 m² - Nur 50 m zum Ufer"
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück in begehrter Lage unmittelbar am Olchinger See - einem der attraktivsten Naherholungsgewässer im Großraum München. Mit nur rund 50 Metern Abstand zum Ufer genießen Sie hier eine Nähe zum Wasser, die in dieser Region kaum zu finden ist.
Das Grundstück verfügt bereits über eine solide und vollständig nutzbare Infrastruktur: Ein bestehendes Gartenhaus ist mit Stromanschluss, einem Sanitärbereich sowie einer funktionalen Küche ausgestattet - alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist vorhanden und sorgt für modernen Wohnkomfort auf dem Grundstück.
Die Wasserversorgung erfolgt aktuell komfortabel über ein Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen. Zusätzlich verläuft eine öffentliche Wasserleitung direkt vor dem Grundstück - ein Anschluss ist bei Bedarf problemlos möglich und bietet damit maximale Flexibilität für die Zukunft.
Highlights . Traumhafte Lage direkt am Olchinger See - nur ca. 50 m zum Ufer . Vollständig ausgestattetes Gartenhaus mit Strom, Sanitär und Küche . Anschluss an die öffentliche Kanalisation vorhanden . Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk; öffentliche Wasserleitung anschließbar . Ideale Lage für Wassersport, Angeln, Entspannung und Naturgenuss . Ausgezeichnete Verkehrsanbindung in den Großraum München
Fazit Dieses Freizeitgrundstück ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Natur, Wasser und Erholung in unmittelbarer Nähe suchen. Ob als persönlicher Rückzugsort, für Freizeitaktivitäten am See oder als langfristige Investition in eine begehrte Lage - hier entstehen keine Wünsche offen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies am Olchinger See.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.033 m² Grundstück
voll erschlossen
Gartenhaus mit Toilette und Dusche Gerätehaus Gewächshaus
Wasseranschluss Abwasseranschluss Stromanschluss
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
285,58 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
312.553 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
17.553 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
17.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Olching (82140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Olchinger See liegt im Herzen der oberbayerischen Stadt Olching - nur rund 20 Kilometer westlich von München und dennoch weit genug entfernt, um echte Natur und Ruhe zu bieten. Eingebettet zwischen Wäldern und weitläufigen Grünflächen, zählt der See zu den schönsten Naherholungsgebieten im gesamten Münchner Umland.
Die Umgebung begeistert mit einer harmonischen Verbindung aus Naturidylle und Freizeitmöglichkeiten: Klares Wasser und gepflegte Uferlagen laden in den Sommermonaten zum Baden ein, während das gut ausgebaute Wege- und Radwegenetz das ganze Jahr über Spaziergänger, Radfahrer und Jogger anzieht.
Trotz dieser naturnahen Lage ist die Anbindung an die Region ausgezeichnet. Über die Autobahn A8 sowie die S-Bahn-Linie S3 ist die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Olching liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und versorgt Sie mit allem, was der Alltag braucht - von Supermärkten über Restaurants bis hin zu Cafés und weiteren Dienstleistungen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Lebensqualität einer naturnahen Oase mit der Flexibilität und Infrastruktur einer modernen Stadtrandlage. Für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten, ist der Olchinger See schlicht eine der begehrtesten Lagen im Großraum München.
