Wohnung zum Kauf

328000 €328.000 €

5.857 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²

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Innsbruck (6020)

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Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stadtblick in Innsbruck

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende.

Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume, die durch moderne Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat eine ansprechende sowie pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Stadt eröffnet - perfekt, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Essecke. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot optimal ab.

Raumaufteilung:

* Moderne Küche mit vollständiger Ausstattung und gemütlicher Essecke
* Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Behagliches Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
* Zweite Loggia zum Verweilen

Die auf den Fotos dargestellten Möblierungen dienen als Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung der Raumgestaltung. Küche und Bad sind fixer Bestandteil der Wohnung, im Übrigen wird die Immobilie unmöbliert übergeben.

Für zusätzlichen Komfort stehen mehrere, nicht fix zugeordnete Autoabstellplätze für die Bewohner zur Verfügung - ein praktischer Vorteil in dieser urbanen Lage.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Ziele in und rund um Innsbruck.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Innsbruck, die lebendige Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol, besticht durch ihre strategische Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Die Stadt, eingebettet im Inntal zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen, ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Verkehr in der Region. Innsbruck verbindet urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv ist.

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Der Sieglanger in Innsbruck, oft mit Mentlberg [https://www.google.com/search?q=Mentlberg&oq=Infrastruktur+Sieglanger&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRifBTIHCAIQIRifBTIHCAMQIRifBTIHCAQQIRifBTIHCAUQIRifBTIHCAYQIRifBTIHCAcQIRifBTIHCAgQIRifBTIHCAkQIRifBdIBCjI3NDE5ajBqMTWoAgiwAgHxBVWJHwU4un2z&sourceid=chrome&ie=UTF-8&ved=2ahUKEwion_Dw4JqSAxXOBdsEHSm6IXwQgK4QegQIARAB] zusammengefasst, zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung (Inntalautobahn, Buslinie C), den wichtigen Sieglangersteg [https://www.google.com/search?q=Sieglangersteg&oq=Infrastruktur+Sieglanger&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRifBTIHCAIQIRifBTIHCAMQIRifBTIHCAQQIRifBTIHCAUQIRifBTIHCAYQIRifBTIHCAcQIRifBTIHCAgQIRifBTIHCAkQIRifBdIBCjI3NDE5ajBqMTWoAgiwAgHxBVWJHwU4un2z&sourceid=chrome&ie=UTF-8&ved=2ahUKEwion_Dw4JqSAxXOBdsEHSm6IXwQgK4QegQIARAD] für Radfahrer/Fußgänger über Inn und Autobahn aus.

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ERHÖHTE LEBENSQUALITÄT: Das Wohnumfeld in Sieglanger ist ruhig und grün, aber dennoch städtisch. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, da es eine Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen bietet.

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WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL: Eigentumswohnungen in zentralen Lagen wie Sieglanger haben oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch.

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Vielseitig, autark, open-minded - so beschreibt ein junger Gastronom "sein" Wilten. Vom Hanfladen über das Traditions-Trachtengeschäft hin zum kleinen Lädchen, das wortwörtlich auf Honig fliegt, findet sich im südlichen Teil Innsbrucks allesamt wieder. So ist es nicht verwunderlich, dass sich Wilten mit seinem zentralen Wiltener Platzl über die Jahre hinweg zum Wohlfühlort von Jung und Alt manifestierte. Die Liebe zur örtlichen Historie und Wahrzeichen schaffen gemeinsam mit dem stetigen Wandel ein. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol