Wohnung zum Kauf

338000 €338.000 €

6.036 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²

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Innsbruck (6020)

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Überaus gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung ideal für Pärchen oder auch Studenten (Ideal als Anlegerobjekt!!)

 

Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Genießen Sie die angenehme Wärme der Zentralheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen ein behagliches Zuhause garantiert.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und den wunderbaren Stadtblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über Innsbruck beobachten - ein wahrhaft traumhaftes Erlebnis!

Zusätzlich zu den zwei gut geschnittenen Zimmern überzeugt die Wohnung mit einer praktischen und modernen Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die zeitgemäße Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen gleich mehrere, nicht der Wohnung zugeordnete, Autoabstellplätze zur Verfügung - ein weiterer Pluspunkt, der in der Stadt oft nicht selbstverständlich ist.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit einer direkten Anbindung an Buslinien und den Autobahnanschluss erreichen Sie schnell und einfach alle wichtigen Ziele der Stadt und der Umgebung.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pärchen, Studenten und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser charmanten Wohnung zu werden, die für einen Kaufpreis von nur 338.000,00 € angeboten wird.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Innsbruck, die lebendige Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol, besticht durch ihre strategische Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Die Stadt, eingebettet im Inntal zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen, ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Verkehr in der Region. Innsbruck verbindet urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv ist.

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Der Sieglanger in Innsbruck, oft mit Mentlberg [https://www.google.com/search?q=Mentlberg&oq=Infrastruktur+Sieglanger&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRifBTIHCAIQIRifBTIHCAMQIRifBTIHCAQQIRifBTIHCAUQIRifBTIHCAYQIRifBTIHCAcQIRifBTIHCAgQIRifBTIHCAkQIRifBdIBCjI3NDE5ajBqMTWoAgiwAgHxBVWJHwU4un2z&sourceid=chrome&ie=UTF-8&ved=2ahUKEwion_Dw4JqSAxXOBdsEHSm6IXwQgK4QegQIARAB] zusammengefasst, zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung (Inntalautobahn, Buslinie C), den wichtigen Sieglangersteg [https://www.google.com/search?q=Sieglangersteg&oq=Infrastruktur+Sieglanger&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRifBTIHCAIQIRifBTIHCAMQIRifBTIHCAQQIRifBTIHCAUQIRifBTIHCAYQIRifBTIHCAcQIRifBTIHCAgQIRifBTIHCAkQIRifBdIBCjI3NDE5ajBqMTWoAgiwAgHxBVWJHwU4un2z&sourceid=chrome&ie=UTF-8&ved=2ahUKEwion_Dw4JqSAxXOBdsEHSm6IXwQgK4QegQIARAD] für Radfahrer/Fußgänger über Inn und Autobahn aus.

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ERHÖHTE LEBENSQUALITÄT: Das Wohnumfeld in Sieglanger ist ruhig und grün, aber dennoch städtisch. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, da es eine Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen bietet.

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WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL: Eigentumswohnungen in zentralen Lagen wie Sieglanger haben oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch.

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Vielseitig, autark, open-minded - so beschreibt ein junger Gastronom "sein" Wilten. Vom Hanfladen über das Traditions-Trachtengeschäft hin zum kleinen Lädchen, das wortwörtlich auf Honig fliegt, findet sich im südlichen Teil Innsbrucks allesamt wieder. So ist es nicht verwunderlich, dass sich Wilten mit seinem zentralen Wiltener Platzl über die Jahre hinweg zum Wohlfühlort von Jung und Alt manifestierte. Die Liebe zur örtlichen Historie und Wahrzeichen schaffen gemeinsam mit dem stetigen Wandel ein. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol