Geschmackvoll möblierte 2 1/2-Zimmer-Maisonette mit Balkon in einer kleinen Residenz direkt am Privatstrand. Pool mit Liegewiese
Objektbeschreibung
Villa Greta: Direkt am Privatstrand - Mèina - Westufer Geschmackvoll möblierte 2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon in einer kleinen Residenz direkt am See. Pool mit Liegewiese. Direkter Seezugang mit zwei Privatstränden. Großzügige Seeterrasse. Barbecue mit Steintischen und -bänken. Traumhafte Sicht auf den See, das gegenüberliegende Ufer und die Burg von Angera. Bootsplatz im Hafen auf Wunsch. Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Verkaufspreis inklusive Möbel und Autoabstellplatz: € 370.000 + 3% Vermittlungsprovision.
Raumaufteilung
Ca. 1 km vom Ortskern Méinas und ca. 3 km von dem malerischen Städtchen Arona entfernt, befindet sich die Ferienresidenz „Villa Greta“ mit insgesamt 9 Wohneinheiten in direkter Seelage. Die hier angebotene, mit hochwertigen Materialien und wunderschönem Parkettboden eingerichtete 2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon und bietet sowohl vom Innen- als auch Außenbereich aus einen traumhaften Blick auf den See und die Burg von Angera. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der großzügige Außenbereich mit der ca. 100 m² großen Seeterrasse, dem ca. 12 m x 6 m großen Pool mit Liegewiese und den beiden Privatstränden zur Verfügung. An einem der beiden Privatstrände befindet sich ein gemauerter Barbecue mit Steintischen und -bänken, wo Sie abends in geselliger Runde den Tag perfekt ausklingen lassen können. Da sich die Seeuferstraße hinter der Residenz befindet, können Sie direkt von der Wohnung aus an den See gelangen. Vom Pool, von der Wohnung und dem gesamten Grundstück aus genießen Sie eine atemberaubende Sicht auf den See und die Burg von Angera. Auf Wunsch steht Ihnen ein Bootsplatz zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen € 150,- pro Monat. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Haustiere erlaubt
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Seeblick, Bergblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
4.352,94 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis
Lage
Meina (28046 )
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mèina (ca. 2.500 Einwohner) liegt im Süden des Lago Maggiore in der Provinz Novara und war schon in der Bronzezeit besiedelt. Bekannt ist der Ort heute nicht nur durch seine prächtigen Villen aus dem 18. und 19. Jahrhundert, deren Baumeister vom Klassizismus und später vom Jugendstil beeinflusst waren, sondern auch durch den siebenstöckigen, 30 m hohen romanischen Turm aus dem 11. Jahrhundert der Kirche Santa Maria Assunta in dem Ortsteil Ghevio. Den besten Blick auf die Prachtvillen mit ihren wunderschönen weitläufigen Parks hat man vom Schiff aus. Der international renommierte Kurort Stresa mit seiner beeindruckenden Uferpromenade befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt, und auch Angera mit der Geburtsburg des heiligen Carlo Borromeo (Rocca di Angera) und dessen riesigen Kolossalstatue (ca. 35 m) in Arona liegen in gut erreichbarer Nähe. Die lombardische Metropole Mailand ist in weniger als einer Stunde erreichbar, da Mèina nicht nur an das Fährennetz angebunden ist, sondern auch einen eigenen Bahnhof besitzt. Sehenswürdigkeiten wie die Villa Cavallini in Solcio (Ortsteil von Lesa), die Villa Cairoli in Belgirate, welche einem engen Freund Garibaldis gehört hat, oder die Kirchen SS. Graziano e Felino und Natività di Maria Vergine sind ein absolutes „Muss“ bei einem Aufenthalt in Mèina.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Folgende Wohnung steht zum Verkauf:
2½-Zimmer-Maisonette „Stresa“ im 1. und somit obersten Geschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche + ca. 7 m² großem Balkon
1. Ebene:
- Wohn-/ Esszimmer mit traumhafter Sicht auf den See und die „Rocca di Angera“ sowie Ausgang auf den Balkon - Gut ausgestattete Küchenzeile - Schlafzimmer - Freundliches Bad mit Dusche - Ca. 7 m² großer Balkon mit traumhafter Sicht auf den See und die „Rocca di Angera“
2. Ebene: Eine bequeme Holztreppe führt von der 1. in die 2.Etage
- Schlafzimmer - Kleiner Raum mit Fenster - Freundliches Bad mit Badewanne und Fenster
Kapitalanlage:Auf Wunsch mit Ferienvermietung als Kapitalanlage
Diese 2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung eignet sich bestens als Kapitalanlage, d.h. Sie können selber in Ihrer FeWo Urlaub verbringen wann Sie möchten und in der restlichen freien Zeit vermieten wir dann Ihre Wohnung an Feriengäste. Die voraussichtlichen Mieteinnahmen betragen € 13.000 pro Saison, auf Wunsch auch mit Mietgarantie für € 11.000 pro Jahr. Gerne beraten wir Sie telefonisch über die unterschiedlichen Investitions- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Auf Wunsch: Bootplatz im Hafen, 5,50 m x 2,50 m: € 30.000 + 3% Vermittlungsprovision
