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475 €
2 Zimmer  •  64 m²
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Wohnung zur Miete
475 €
2 Zimmer  •  64 m²

Moderne 2-Zimmer- wohnung mit Balkon und guter Infrastruktur

Diese ca. 73,70m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stockwerk und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Kochnische
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Balkon

Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

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Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
772,64 €
Nettokaltmiete
7,42 €/m²
474,62 €
Betriebskosten
250,56 €
Umsatzsteuer
70,24 €
Kaution
2.318,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 474,62 EUR

Lage

address-icon
GriesGraz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,58 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Arber Licaj
Herr Arber LicajDein Kontakt
Online-ID: 2jfrc5j
Referenznummer: 141/80275
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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