Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 84,8 m² 620 m² Grundstück Bärenstein / Kühberg 09471

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
3.479 €/m²
3 Zimmer • 84,8 m² • 620 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick

Inmitten der idyllischen Landschaft des Erzgebirges erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit Wintergarten, welches erst 2019 erbaut wurde.
Mit seinen zwei Etagen, einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem gepflegten, ebenen Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Ort für Familien, Paare oder alle, die stilvolles und ruhiges Wohnen schätzen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Merkmale

620 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Veranda

Heizungsart: Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Etagenzahl: 2
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung
Innentüren: Glaseinsätze, beschichtet
Außentüren: Alutüren
Fassade: Putz/Anstrich
Dach: Betondachziegel
Elektrik: Wechselsprechanlage, Weihnachtsstromkreis
Deckenbeschaffenheit: Massivdecke
Bodenbelag: Fliesen / Naturstein, Kunststoff
Außenanlagen: Terrasse, Grünfläche, Gartenhaus, Bäume und Sträucher, gepflegter Zustand, Garten,
3.000-Liter Erdtank für Regenwasser
Terrasse: Ja
Wintergarten: Ja
Unterkellert: Nein
Bad: Dusche und Wanne, WC getrennt
Dachboden: Ja
Küche: Einbauküche
Garage: Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück
Gäste WC: Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwest

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.478,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

327.656 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

32.656 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bärenstein / Kühberg (09471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kühberg ist eine Siedlung, die zur Gemeinde Bärenstein im Erzgebirgskreis gehört.
Die Siedlung liegt im Mittleren Erzgebirge. Sie erstreckt sich von Nordwesten nach Südosten an einem steilen Hang nordöstlich des Bärensteins von einer Anhöhe, auf der die Bundesstraße 95 verläuft, bis ins Tal des Pöhlbachs. Dieser bildet südlich von Kühberg gleichzeitig die Staatsgrenze zur Tschechischen Republik.
Kühberg erweist sich als idealer Ausgangspunkt zu jeder Jahreszeit, um den Ort und die herrliche Umgebung zu erkunden. Wintersportler und Naturfreunde sind hier daheim.
Die Wintersportzentren auf dem Keilberg und in Oberwiesenthal sowie die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Hervorzuheben ist ebenfalls die gute Busanbindung.
Das Haus selbst liegt im oberen Bereich der Ortschaft und besticht durch seine Südwestausrichtung und den traumhaften Blick zum Bärenstein.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 102,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

HERSIEG GmbH

Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anett LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AW2DA4SK45

Referenznummer: H1336