Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

3.333 €/m²

360 m²  •  4.100 m² Grundstück

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Kloster, Hiddensee, Insel Hiddensee (18565)

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Das ehemalige Gutshaus wurde bis vor einigen Jahren als Wohnhaus genutzt. Es besteht aus einem Vollgeschoss im 1. OG einer Kellerfläche im Souterrain und dem Dachgeschoss. Das Baujahr wird auf ca. 1897 geschätzt.

Der Zustand des Gebäudes wird als grundsätzlich solide aber sanierungsbedürftig eingeschätzt. Die aufstehenden Gebäude sind insgesamt sanierungsbedürftig.

Bauweise: massiver Backsteinbau mit giebelseitigem, massivem, eingeschossigem Anbau und einem eingeschossigen, massiven Gartenhaus.

Keller ca. 180 m² : Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss ist wegen der leichten Hanglage auf der einen Seite teilweise freiliegend, auf der anderen Seite könnte man meinen, es sei das eigentliche Erdgeschoss. Hier ist aufsteigende Feuchtigkeit zu verzeichnen.

ehemaliges Gutshaus ca. 540 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Kellergeschoss : Klinkerfassade, Sichtmauerwerk, Decke über Kellergeschoss als Massivdecke (Kappengewölbe), Geschosse- Holzbalkendecken, undichte DDR-Holzverbundfenster, eine Wohnung teilweise PVC-Thermofenster, Holztüren. Stark verschlissene Kellerfenster. Holztreppe mit Geländer, instandsetzungsbedürftig Gasheizung im Keller mit Heizkörper (Gussradiatoren), eine Wohnung noch mit veralteter Kohleofenheizung.

Anbau : Putzfassade mit teilweiser Holzverschalung, stark sanierungsbedürftig, Holzbalkendecken, Reeteindeckung, keine Sanitäranlagen. ca. 100 m² Grundfläche, Baujahr ca. 1954

Gartenhaus : unverputzte Fassade. teilweise Durchfeuchtungen, Betonfußboden, einfache Holzfenster, keine Sanitäranlagen. ca. 40 m² Grundfläche, Baujahr nicht bekannt.

Erschließung mit Wasser, Strom, zentrale Abwasserentsorgung. Funktionsfähigkeit der Erschließungsanlagen
konnte nicht geprüft werden.