9 Zimmer • 204 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €175.000 €
858 €/m²
9 Zimmer • 204 m² • 250 m² Grundstück • frei ab sofort
Auch als Anlage! Zwei Häuser hintereinander (Vorderhaus ca. 124 m² Wfl. und Hinterhaus ca. 80 m² Wfl.) Terrassen, Garten und Garage, in St. Ingbert
Objektbeschreibung
2 Wohnhäuser hintereinander in St. Ingbert - (Nähe Stadtpark und Mühlwald)
Hinteres Wohnhaus renoviert mit neuem Bad etc., Terrasse und Garten. (ca. 80 m² Wfl.) möbliert - zur Zeit noch vermietet?
Vorderes Wohnhaus renovierungsbedürftig, mit Garage im Haus und Hofterrasse. (ca. 120 m² Wfl)
Raumaufteilung siehe Pläne und die uns zur Verfügung gestellen Fotos.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
Ernst Graf 0151 46102568
Aufteilung
Vorderhaus - renovierungsberdürfig - (ca. 124 m² Wfl.) Durchgang zum Innenhof 5 Zimmer, Küche, Bad möglich... (kein Bad) Innenhof - Garage im Haus
Hinterhaus - renoviert - (ca. 80 m² Wfl.) Eingang und Durchgang zum Garten 3 Zimmer, Einbauküche, neuwertiges Duschbad (möbliert) Terrasse und Garten
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen.
Merkmale
vermietet
250 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
857,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei einen Kaufvertrag berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
196.122 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
21.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstrasse, St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)
Das Objekt befindet sich in St. Ingbert, in der Gartenstrasse. +Nähe Stadtpark und Mühlwaldstadion+
Stadtkern und Einkaufsmärkte, Bäcker, nur wenige Autominuten entfernt. EDEKA zu Fuß schnell zu ereichen.
Innenstadt mit Einkaufs.- und Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung zu Schulen, Kindergärten, auch die Anbindung an den ÖPNV machen diese Lage äußert attraktiv.
Schnelle Anbindung UNI-Saarbrücken.
Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland.
Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen. Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald.
Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen.
Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Weitere Informationen
Besondere Einrichtungen
Hinterhaus:- renoviert - teilweise möbliert (zur Zeit vermietet) Heizart - Elektroheizung, Sockelheizleisten mit thermischer Fernsteuerung Granitboden in der Küche Kaminofen neuwertiges Duschbad und WC Einbauküche Terrasse und Garten
Vorderhaus: - renovierungsbedürfitg - Ölöfen
Kontakt
Bei weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
