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Reihenmittelhaus zum Kauf 650.000 € 4 Zimmer 125 m² 130 m² Grundstück Reutin Lindau 88131

Reihenmittelhaus zum Kauf
650000 €
5.200 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 130 m² Grundstück

Reihenhaus Lindau

Dieses gut und kompakt geschnittene Reihenhaus liegt in Lindau in bevorzugtet und zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Die ca. 125m² Wohnfläche sind solide ausgestattet und praktisch geschnitten. Im Erdgeschoss liegen Küche, Diele und Wohn- und Essbereich. Im ersten OG und Dachgeschoss gibt es 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei PKW Stellplätze im Freien, direkt vor der Tür.
Das Haus ist seit 01.08.2020 für 1.500€ zuzüglich Nebenkosten im Monat ergibt 18.000€ im Jahr vermietet.

Merkmale

vermietet
130 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 2002

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

708.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

58.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reutin, Lindau (88131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger und doch sehr zentraler Lage im Stadtteil Reutin in Lindau. Hier haben Sie alle Vorteile einer guten Infrastruktur:

Verschiedene Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen. Auch das Einkaufszentrum Lindaupark und der Bahnhof Lindau - Reutin befinden sich in fußläufiger Nähe.

Den Stadtbus erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dieser bringt Sie halb stündlich in alle Stadtteile Lindaus.

Die wunderschöne Lindauer Insel mit Wochenmarkt, Gastronomie, Casino und Kultur erreichen Sie zu Fuß in einer knappen halben Stunde, oder in 10 Minuten mit dem Rad.

Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zu erreichen.

Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz.
Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen mit nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit.
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern