Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesmoor! Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, besticht diese gepflegte Wohnung durch ihre sorgfältige Instandhaltung und ihre einladende Atmosphäre.
Auf ca. 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein helles Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Normalausstattung der Wohnung vereint Funktionalität mit Stil und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Besonders hervorzuheben ist ein kleiner, gemütlicher Garten, in welchem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein gepflegtes Zuhause, das sowohl Singles als auch Paare anspricht. Zusätzlich steht ein separater Stellplatz zur Verfügung.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Warmmietvertrags mit Pauschalbetrag: Die Kaltmiete beträgt 680 € zzgl. 400 € Nebenkostenpauschale in welcher Strom und Gas bereits enthalten sind. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Es wird ein Zeitmietvertrag über 2 Jahre abgeschlossen, mit der Möglichkeit auf Verlängerung nach Absprache.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
7,64 €/m²
680 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wiesmoor und bietet ein angenehmes Umfeld mit viel Grün. Die Nachbarschaft ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und eignet sich ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien macht. Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahen Erholungsangebote - Spazier- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Dank einer guten Anbindung an das lokale Straßennetz sind auch die umliegenden Orte bequem erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
